此外，陈奕李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

摘要：后唱2月28日，后唱香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。二是，歌嘴房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

而截至2024年1月，巴可不开香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，巴可不开家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。一是，陈奕香港楼市成交低迷。同时，后唱邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

12个月以上至24个月以内转售，歌嘴税率为5%。一方面，巴可不开房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，陈奕这个税负是大幅降低。

同日，后唱地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、歌嘴留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

香港既需要留住人才、巴可不开人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。在邓浩志看来，陈奕香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

12个月以上至24个月以内转售，后唱税率为5%。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，歌嘴李宇嘉表示，歌嘴香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。